puertodetazacorte@gmail.com

jueves, 28 de enero de 2016

On 5:24 by FE GO RE in    No comments


El Gobierno de Canarias tuvo la buena iniciativa de bonificar el 99,9% la cuota del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. Antes se pagaba una barbaridad por este impuesto, que gestionaba la Hacienda Publica Canaria y hoy casi desaparece.
Sin embargo el Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana las gestiona y recauda el Ayuntamiento. Dicho impuesto,conocido como Plusvalía entendemos que es sumamente elevado.


En el grafico que se adjunta citamos lo que se paga por una Plusvalía en los diferentes municipios de La Palma. El ejemplo esta basado en un inmueble con un valor Catastral de 40.000,00 euros y con unas fechas de 5, 10, 15 y 20 años sin haberse efectuado sucesiones.


Valor Propiedad. (40.000,00 €.)

Municipios
5 años.
Importe en Euros.
10 años.
Importe en Euros.
15 años. Importe en Euros.
20 años.
Importe en Euros.
1
S/C La Palma
888,00
1.680,00
2.304,00
2.880,00
2
Mazo
Eliminado
Eliminado
Eliminado
Eliminado
3
Tazacorte
669,60
1.209,60
1.749,60
2.332,80
3
Los Llanos
669,60
1.209,60
1.749,60
2.332,80
4
El Paso
540,80
1.036,80
1.620,00
2.246,40
5
Puntallana
540,80
998,40
1.560,00
2.163,20
5
Fuencaliente
540,80
998,40
1.680,00
2.163,20
6
Sauces
600,00
1.160,00
1.680,00
2.000,00
7
Breña Alta
478,40
883,20
1.380,00
1.913,60
8
Puntagorda
420,00
772,80
1.209,60
1.680,00
9
Garafia
448,00
832,00
1.200,00
1.600,00
10
Breña Baja
396,80
716,80
1.036,80
1.382,40
11
Tijarafe
281,60
512,00
806,40
1.126,40
12
Barlovento
24,00
48,00
72,00
96,00

Media
489,14
905,00
1.535,04
1.802,69

   

    Como se aprecia en el grafico Tazacorte es uno de los municipios que mas elevado tiene el impuesto.
         Además, puede subir mas si los valores catastrales de los suelos urbanos se incrementaran.   Hemos calculado una subida de un  20% anual hasta el año 2020.
         Adjuntamos grafico del incremento anual que sufrirá este impuesto.








Ejemplo Impuesto en los sucesivos años en Tazacorte.
Año.
Valor Propiedad
5 años.
Importe en Euros.
10 años.
Importe en Euros.
15 años. Importe en Euros.
20 años.
Importe en Euros.
2015
40.000,00
669,60
1.209,60
1.749,60
2.332,80
2016
48.000,00
699,84
1.399,68
2.099,52
2.799,36
2017
57.600,00
839,80
1.679,62
2.519,42
3.359,23
2018
69.120,00
1.007,77
2.015,54
3.023,31
4.031,08
2019
82.944,00
1.209,32
2.418,65
3.627,97
4.837,29
2020
99.532,80
1.451,19
2.902,38
4.353,56
5.804,75


Ya este impuesto esta caro lo sería mucho mas en cinco años. Así, por una vivienda que no haya existido sucesiones en 20 años: de pagar una cantidad elevada de 2.332,80 euros pasaría a  abonar 5.804,75 euros. Un incremento de 3 471,95 euros, lo que supone un 148,83% de incremento.
        
Hay que tener en cuenta que la Ley permite que el porcentaje sobre el valor de los terrenos lo aplique cada Ayuntamiento, sin que aquél pueda exceder de los límites siguientes:

a.                               Periodo de uno hasta 5 años: 3,7
b.                              Periodo de hasta 10 años: 3,5
c.                               Período de hasta 15 años: 3,2
d.                              Período de hasta 20 años: 3,0

Adjuntamos Grafico del porcentaje sobre el valor de los terrenos que aplica cada Ayuntamiento en La Isla:

Porcentaje sobre el valor del terreno.
Municipios
Año
1 hasta 5 años:
Hasta 10 años
Hasta 15 años:
Hasta 20 años:
S/C La Palma
2015
3.7
3.5
3.2
3.0
Mazo
2015
Eliminado
Eliminado
Eliminado
Eliminado
Tazacorte
2015
3.1
2.8
2.7
2.7
Los Llanos
2015
3.1
2.8
2.7
2.7
Breña Baja
2015
3.1
2.8
2.7
2.7
Sauces
2015
3.0
2.9
2.8
2.5
Garafia
2015
2.8
2.6
2.5
2.5
El Paso
2015
2.6
2.4
2.5
2.6
Breña Alta
2015
2.6
2.4
2.5
2.6
Puntallana
2015
2.6
2.4
2.5
2.6
Fuencaliente
2015
2.6
2.4
2.5
2.6
Tijarafe
2015
2.2
2.0
2.1
2.2
Puntagorda
2015
2.5
2.3
2.4
2.5
Barlovento
2015
0.3
0.3
0.3
0.3
Media

2,67
2,47
2,46
2,46





Cada Ayuntamiento puede aplicar un Tipo de Gravamen, sin que pueda exceder del 30%. Adjuntamos grafico del tipo de gravamen que aplica cada Ayuntamiento:
Tipo de gravamen.
Municipios
Año
% hasta 5 años:
% hasta 10 años
% hasta 15 años:
% hasta 20 años:
S/C La Palma
2015
30
30
30
30
Tazacorte
2015
27
27
27
27
Los Llanos
2015
27
27
27
27
El Paso
2015
27
27
27
27
Mazo
2015
Eliminado
Eliminado
Eliminado
Eliminado
Fuencaliente
2015
26
26
26
26
Puntallana
2015
26
26
26
26
Sauces
2015
25
25
25
25
Breña Alta
2015
23
23
23
23
Puntagorda
2015
21
21
21
21
Garafia
2015
20
20
20
20
Breña Baja
2015
16
16
16
16
Tijarafe
2015
16
16
16
16
Barlovento
2015
10
10
10
10
Media

22,90
22,90
22,90
22,90

El Ayuntamiento tiene potestad para reducir el tipo porcentual que se aplica al valor de los terrenos así como poder bajar el tipo de gravamen. Además la ley contempla que las ordenanzas fiscales podrán regular una bonificación de hasta el 95 % de la cuota íntegra del impuesto, en las transmisiones de terrenos, y en la transmisión o constitución de derechos reales de goce limitativos del dominio, realizadas a título lucrativo por causa de muerte a favor de los descendientes y adoptados, los cónyuges y los ascendientes y adoptantes.

         Por todo lo expuesto. Solicitamos del Pleno de la Corporación baje el Impuesto Sobre el Incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana.

         Le adjuntamos unos ejemplos de posibles reducciones en este impuesto:

1.     Bonificar en un 95% del Impuesto a las personas que sean familias de primer y segundo grado de consanguinidad y afinidad.
Valor Propiedad. (40.000,00 €.)
Tazacorte
5 años.
Importe en Euros.
10 años.
Importe en Euros.
15 años. Importe en Euros.
20 años.
Importe en Euros.
Impuesto Actual.
669,60 €.
1.209,60 €.
1.749,60 €.
2.332,80 €.
Bonificar en un 95%
83,70 €.
151,20 €.
218,70 €.
291,60 €.
2.     Reducir el porcentaje sobre el valor de los terrenos, el Tipo de Gravamen y Bonificar un 95% a las personas que sean familias de primer y segundo grado de consanguinidad y afinidad.
Con estas reducciones y bonificaciones se estaría entorno a la media que adopto el Gobierno de Canarias sobre el Impuesto de Sucesiones y Donaciones.
Valor Propiedad. (40.000,00 €.)
Tazacorte
5 años.
Importe en Euros.
10 años.
Importe en Euros.
15 años. Importe en Euros.
20 años.
Importe en Euros.
Porcentaje sobre el Valor de los Terrenos Actual.
3.1
2.8
2.7
2.7
Reducir el Porcentaje sobre el Valor de los Terrenos.


3.0


1.5


1.00


0.75
Tipo de Gravamen Actual.

27%

27%

27%

27%
Reducir Tipo de Gravamen.
14%
14%
14%
14%
Bonificación Actual.
0,00%
0,00%
0,00%
0,00%
Propuesta de Bonificación.
95,00%
95,00%
95,00%
95,00%

De adoptar esta medida de reducciones y bonificaciones. Una propiedad valorada en 40.000,00 euros pasaría a pagar.



Tazacorte
5 años.
Importe en Euros.
10 años.
Importe en Euros.
15 años. Importe en Euros.
20 años.
Importe en Euros.
Impuesto Actual.
669,60 €.
1.209,60 €.
1.749,60 €.
2.332,80 €.
Impuesto Futuro.
42,00 €.
42,00 €.
42,00 €.
42,00 €.

3.     Eliminar el Impuesto sobre el Incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (Plusvalía). Ya son diversos Ayuntamientos los que han eliminado este impuesto.



Villa y Puerto de Tazacorte a 28 de Enero de 2016